Kelvin Garcia Vale
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Carr. #2 Bo. Arenales Bajos, Solar A Isabela
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Isabela

Precio
$175,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
64262
MLS #
Carr. #2 Bo. Arenales Bajos, Solar A Isabela
La Propiedad

Solar individual ubicado en Carr. #2 Km 111.3, Solar A, Barrio Arenales Bajo, Isabela, Puerto Rico. Propiedad localizada dentro de un conjunto de tres parcelas adyacentes, cada una ofrecida por separado, brindando versatilidad tanto para inversión puntual como para desarrollo escalonado. Situado sobre la principal vía del oeste (PR-2), el terreno cuenta con acceso directo y alta visibilidad, factores clave para proyectos residenciales o de uso mixto, sujeto a verificación de clasificación y regl

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Carr. #2 Bo. Arenales Bajos, Solar A Isabela
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El Futuro del Área
🚧

Desarrollo turístico

Isabela está experimentando un auge en el desarrollo turístico, con nuevos hoteles y resorts en construcción

🏢

Proyectos residenciales

La zona es atractiva para desarrolladores que buscan construir proyectos residenciales de alta calidad

🚗

Mejoras en la infraestructura

La zona está experimentando mejoras en la infraestructura, con la construcción de nuevas carreteras y la ampliación de las existentes

Ubicación
📍
Terreno en Venta - Isabela · Isabela
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
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Coordenadas
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
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Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
100/100
Ganga
Valor estimado: $218,247
Precio de lista: $175,000 (-20%)
$11/p² vs $13/p² del mercado

Basado en 13 comparables · confianza media

Proyección de plusvalía
+9.0%anual estimado
$175k
Hoy
$191k
1A
$227k
3A
$269k
5A
$414k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

1
Ventas analizadas
$43,000
Mediana de venta
$43,000 – $43,000
Rango
—
$/p²
Terreno en Venta - Isabela0 km
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Pago mensual (P&I)
$885
Monto financiado
$140,000
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Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $132,398 por encima del precio de $175,000
Rendimiento bruto sobre $175,000
25.6%
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Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.08M$0.16M$0.24M$0.32M$0.17MHoy$0.20M$0.22M$0.26MAño 5$0.22M$0.25M$0.30MAño 7
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Kelvin Garcia Vale

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Agente Verificado en Smarlin

Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882

“Tu casa. Tu futuro. Tu isla.”

ResidencialComercial📍 Aguadilla📍 Isabela📍 Cabo Rojo📍 Moca📍 Isabela📍 Aguada📍 Añasco📍 Rincon📍 San Sebastián
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Terreno en Venta - Isabela, Isabela · $175,000

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