Kelvin Garcia Vale
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SR-303 SR 303 Km 11.9, Llanos Costa
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Casa en Venta - Cabo Rojo

Precio
$309,000
Edificio
House
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
Descubre ▾
Lo Esencial
6
Habitaciones
3
Baños
1,769 p²
Área
1986
Año
64583
MLS #
SR-303 SR 303 Km 11.9, Llanos Costa
La Propiedad

Propiedad con Potencial de Ingresos en Zona Turística – Cabo Rojo, PR Ubicada en la comunidad Pole Ojea, Barrio Boquerón, Cabo Rojo, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más visitadas del suroeste de Puerto Rico, a minutos del Refugio de Vida Silvestre, Playa Combate y Playa Sucia. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,769 pies cuadrados de construcción distribuidos en dos niveles, con 6 habitaciones y 2.1 baños, ofreciendo una excelente base para uso residencial o inversión. Asen

Escritura legalCalifica para hipoteca
Recorrido visual

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15 fotos · toca para ampliar

SR-303 SR 303 Km 11.9, Llanos Costa
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El Futuro del Área
🚧

Proyectos de desarrollo

La zona cuenta con una gran cantidad de proyectos de desarrollo en marcha, lo que la está convirtiendo en un destino turístico cada vez más popular

🚧

Desarrollo turístico

Nuevos proyectos turísticos y infraestructura para mejorar la experiencia del visitante

🌟

Turismo sostenible

La zona se está esforzando por promover el turismo sostenible y responsable, lo que beneficia a la comunidad local y al medio ambiente

🏗️

Construcción de viviendas

Nuevas viviendas y proyectos de construcción para satisfacer la creciente demanda de propiedad

👥

Comunidad involucrada

La comunidad local está involucrada en la promoción del turismo y el desarrollo de la zona, lo que asegura que los beneficios sean compartidos por todos

🚗

Mejora de la infraestructura

Mejoras en la infraestructura vial y de transporte para facilitar el acceso a la zona

Ubicación
📍
Casa en Venta - Cabo Rojo · Cabo Rojo
17°58'30.30"N · 67°11'5.62"W
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Coordenadas
17°58'30.30"N · 67°11'5.62"W
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Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
94/100
Ligeramente Caro
Valor estimado: $290,335
Precio de lista: $309,000 (+6%)
$175/p² vs $164/p² del mercado

Basado en 16 comparables · confianza alta

Proyección de plusvalía
-2.0%anual estimado
$309k
Hoy
$303k
1A
$291k
3A
$279k
5A
$252k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

100
Ventas analizadas
$231,000
Mediana de venta
$70,000 – $830,000
Rango
$191
$/pie²
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3 hab · 2 b$285,000
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Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
vs precio de venta $309,000
Rendimiento bruto sobre $309,000
14.5%
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$0.00M$0.14M$0.29M$0.43M$0.57M$0.31MHoy$0.36M$0.39M$0.45MAño 5$0.38M$0.43M$0.53MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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Kelvin Garcia Vale

REALTOR®Licencia C-26882 · Puerto Rico 🇵🇷 · Tu casa. Tu futuro. Tu isla.
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Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882

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Casa en Venta - Cabo Rojo, Cabo Rojo · $309,000

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