Kelvin Garcia Vale
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#4 Stahl St
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Residencia en Venta - Aguadilla

Precio
$1,000,000
Edificio
Building
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
Descubre ▾
Lo Esencial
7,400 p²
Área
1950
Año
65743
MLS #
#4 Stahl St
La Propiedad

Exceptional oceanfront investment property in the heart of downtown Aguadilla, at entrance #4 of El Tamarindo Beach—the beach level literally opens steps from the sand. Commercial Tourist zoning. Three-story building with 6,686 sq ft of construction on a 230.27 sq m lot, combining residences, furnished apartments, studios, and spacious terraces with direct views of the Caribbean Sea. A rare combination on this shore: deed and properly registered (most nearby properties are unregistered and on go

🌊 OCEANFRONT — en la arenaEscritura legalCalifica para hipoteca
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#4 Stahl St
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El Futuro del Área
🚀

Clúster aeroespacial

El clúster aeroespacial de Aguadilla es un motor importante de la economía local, atraendo a empresas y talentos de todo el mundo

🏖️

Desarrollo turístico

La ciudad está invirtiendo en la mejora de sus infraestructuras turísticas, para ofrecer una experiencia más atractiva a los visitantes

🛫️

Conexiones aéreas

El aeropuerto internacional de Aguadilla ofrece vuelos directos a Estados Unidos, facilitando el acceso a la ciudad

Ubicación
📍
Residencia en Venta - Aguadilla · Aguadilla
18°26'13.87"N · 67°9'22.88"W
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Coordenadas
18°26'13.87"N · 67°9'22.88"W
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Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
100/100
Ganga
Valor estimado: $1,696,642
Precio de lista: $1,000,000 (-41%)
$135/p² vs $229/p² del mercado

Basado en 15 comparables · confianza alta

Proyección de plusvalía
-2.0%anual estimado
$1000k
Hoy
$980k
1A
$941k
3A
$904k
5A
$817k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

100
Ventas analizadas
$241,500
Mediana de venta
$70,000 – $585,000
Rango
$176
$/pie²
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Vacant Lot

Selección del inventario actual de Kelvin García según pueblo, tipo y rango de precio — no constituye tasación ni análisis de mercado.

Retorno y Valoración

Corre tus propios números

Pago mensual estimado para el comprador y retorno potencial para el inversionista — con los supuestos que tú elijas.

Calculadora de hipoteca

Estima tu pago mensual y cuánto pagarías en total.

Pago mensual (P&I)
$5,057
Monto financiado
$800,000
Interés total del préstamo
$1,020,356
Pago total
$2,020,356

Estimado ilustrativo de principal e interés. No incluye CRIM, seguros (hazard/inundación) ni PMI, y no constituye una oferta de crédito. Precalifícate para conocer tu tasa real.

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Calculadora del inversionista

Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
vs precio de venta $1,000,000
Rendimiento bruto sobre $1,000,000
4.5%
Enviar mi escenario a Kelvin

Herramienta ilustrativa con los supuestos que tú eliges. No constituye tasación, garantía de rendimiento ni asesoría financiera o legal. Verifique tarifas, ocupación y gastos con su asesor.

Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.46M$0.93M$1.39M$1.85M$1.00MHoy$1.16M$1.28M$1.47MAño 5$1.23M$1.41M$1.71MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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Corredor de Bienes Raíces · REALTOR®

Kelvin Garcia Vale

REALTOR®Licencia C-26882 · Puerto Rico 🇵🇷 · Tu casa. Tu futuro. Tu isla.
Agente Verificado en Smarlin

Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882

“Tu casa. Tu futuro. Tu isla.”

ResidencialComercial📍 Aguadilla📍 Isabela📍 Cabo Rojo📍 Moca📍 Isabela📍 Aguada📍 Añasco📍 Rincon📍 San Sebastián
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Residencia en Venta - Aguadilla, Aguadilla · $1,000,000

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