#4 Stahl St
Aguadilla
Aguadilla combina la belleza de la playa urbana con el dinamismo de una economía impulsada por el clúster aeroespacial. La ciudad cuenta con el aeropuerto internacional BQN, que ofrece vuelos directos a los Estados Unidos, lo que la convierte en una de las puertas de entrada más importantes del oeste de la isla. La demanda de vivienda y renta corta es alta, gracias a la presencia de ingenieros y técnicos del clúster aeroespacial.
La propiedad
Exceptional oceanfront investment property in the heart of downtown Aguadilla, at entrance #4 of El Tamarindo Beach—the beach level literally opens steps from the sand. Commercial Tourist zoning. Three-story building with 6,686 sq ft of construction on a 230.27 sq m lot, combining residences, furnished apartments, studios, and spacious terraces with direct views of the Caribbean Sea. A rare combination on this shore: deed and properly registered (most nearby properties are unregistered and on government land), CT Commercial Tourist zoning (lodging/boutique hotel use permitted), and FEMA Zone X—outside of a special flood zone, so flood insurance is NOT required for the mortgage. Eligible for bank, third-party, or owner financing. Generate income TODAY — 5 units ready to rent: Main residence with 3 bedrooms/1.5 bathrooms, 2 balconies, and a 27' x 33' terrace with panoramic Caribbean views; 2 fully furnished apartments (1 and 2 bedrooms), ready to operate; 2 two-bedroom apartments on the beach level; and potential to reach ~10 units: 3 studios under construction (plumbing installed, private bathroom each) + 1 apartment to be finished. Apartments include equipped kitchens, inverter refrigerators, and 10 inverter air conditioners installed post-2020, with updated bedroom sets and kitchens — ready for short- or long-term rentals. Numbers that work: At $149.56 per square foot oceanfront (vs. $200-250+/sq ft for new construction) and with CRIM (property tax) of only $1,451.37 per year, the overhead cost practically disappears. Ideal for Airbnb, vacation rentals, a boutique hotel under Law 60 (Chapter 5 Visitor Economy), or continued development to maximize returns. Located in one of the fastest-growing tourist areas in the Northwest—minutes from Rafael Hernández International Airport (BQN, $343M expansion), Ramey, Crash Boat, restaurants, golf, and the area's best surf beaches. Purchase oceanfront property before the infrastructure arrives. "AS IS" sale, subject to inspection. The upper level is under renovation—upgrades negotiable with the buyer. To view the official property page, visit CasadePlayaPR.com. Presented by Kelvin García Vale, Broker · REALTOR® · Lic. C-26882..
Galería
8 fotos · toca para ampliar
Estilo de vida
Despertar con el sonido del mar y disfrutar de la brisa tropical es el estilo de vida que te ofrece Aguadilla
Aguadilla es un destino turístico atractivo, gracias a sus playas de surf de clase mundial, como Crash Boat, Gas Chambers y Wilderness. La ciudad también cuenta con una variedad de restaurantes y tiendas que ofrecen una experiencia única a los visitantes.
Playas de surf
Disfruta de las olas en Crash Boat, Gas Chambers y Wilderness
Aeropuerto internacional
Conecta con los Estados Unidos y el mundo a través del aeropuerto BQN
Restaurantes y tiendas
Disfruta de la variedad de opciones gastronómicas y comerciales en la ciudad
Vida nocturna
Aguadilla tiene una vida nocturna animada, con opciones para todos los gustos
Historia
Aguadilla tiene una rica historia, desde su fundación en el siglo XVII hasta su actual condición de ciudad dinámica y próspera. La ciudad ha sido testigo de la evolución de la economía de la isla, desde la agricultura hasta la industria aeroespacial.
Aguadilla tiene un futuro prometedor, gracias a su estratégica ubicación y su creciente economía. La ciudad está posicionada para convertirse en un centro importante para la industria aeroespacial y el turismo, lo que generará oportunidades de crecimiento y desarrollo.
Clúster aeroespacial
El clúster aeroespacial de Aguadilla es un motor importante de la economía local, atraendo a empresas y talentos de todo el mundo
Desarrollo turístico
La ciudad está invirtiendo en la mejora de sus infraestructuras turísticas, para ofrecer una experiencia más atractiva a los visitantes
Conexiones aéreas
El aeropuerto internacional de Aguadilla ofrece vuelos directos a Estados Unidos, facilitando el acceso a la ciudad
Título limpio, listo para financiar
La propiedad está ubicada en el corazón de Aguadilla, a pocos pasos de la playa y con fácil acceso al aeropuerto internacional BQN
Por qué esta propiedad
Ubicación frente al mar
Zona de uso turístico comercial
Combina residencias y apartamentos
Tiene potencial para generar ingresos
No requiere seguro contra inundaciones
¿Cuál es el mayor desafío para invertir en esta propiedad?
El mayor desafío puede ser la necesidad de realizar algunas reparaciones y mejoras para que la propiedad esté en óptimas condiciones. Sin embargo, esto también puede ser una oportunidad para agregar valor y personalizar la propiedad según las necesidades y preferencias del inversor.
Los números detrás del precio
Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.
Basado en 11 comparables · confianza alta
Tendencia del mercado local · confianza alta
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152 Calle Zafiro
3 Bo Corrales
Comparables del inventario actual de Kelvin García — referencia de mercado, no constituye tasación.
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Kelvin Garcia Vale
Licencia C-26882 · Puerto Rico 🇵🇷 · Tu casa. Tu futuro. Tu isla.Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882
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