Kelvin Garcia Vale
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PR 4457 Bo Planas
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Isabela

Precio
$185,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
66047
MLS #
PR 4457 Bo Planas
La Propiedad

Se vende amplio solar con unidad modular tipo vagón incluida, ubicado en Camino Los Nieves, Carretera PR-447 Interior, Barrio Planas de Isabela, cerca de la colindancia con San Sebastián. El terreno cuenta con una cabida de 2,641.1532 metros cuadrados, equivalente a aproximadamente 0.672 cuerda. Incluye una unidad modular de aproximadamente 30 por 20 pies, distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, sala y cocina. Cuenta con piso en cemento, fachada con paneles WPC y techo de galvalum de aproximadame

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PR 4457 Bo Planas
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PR 4457 Bo Planas
PR 4457 Bo Planas
El Futuro del Área
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Desarrollo turístico

Isabela se está convirtiendo en un destino turístico popular, con nuevos proyectos y desarrollos en marcha

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Desarrollo turístico

Isabela se está desarrollando como un destino turístico de alta calidad

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Infraestructura

La zona cuenta con una infraestructura en crecimiento, con nuevos proyectos de construcción y desarrollo

🏗️

Infraestructura

La zona está invirtiendo en infraestructura para mejorar la calidad de vida de sus residentes

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Comunidad

Isabela tiene una comunidad vibrante y acogedora, con una gran variedad de eventos y actividades

🌟

Comunidad

La comunidad de Isabela es cálida y acogedora, con una gran variedad de actividades y eventos

Ubicación
📍
Terreno en Venta - Isabela · Isabela
18°22'38.66"N · 66°56'48.48"W
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Coordenadas
18°22'38.66"N · 66°56'48.48"W
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Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
100/100
Ganga
Valor estimado: $338,327
Precio de lista: $185,000 (-45%)
$7/p² vs $12/p² del mercado

Basado en 6 comparables · confianza media

Proyección de plusvalía
+9.0%anual estimado
$185k
Hoy
$202k
1A
$240k
3A
$285k
5A
$438k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

1
Ventas analizadas
$43,000
Mediana de venta
$43,000 – $43,000
Rango
—
$/p²
Bo. Mora, Terreno en Isabela
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Isabela$145,000
Sector Calichoza, Llanadas, Isabela
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Isabela$80,000
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Bo. Arenales Altos
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Isabela$65,000
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Selección del inventario actual de Kelvin García según pueblo, tipo y rango de precio — no constituye tasación ni análisis de mercado.

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Pago mensual estimado para el comprador y retorno potencial para el inversionista — con los supuestos que tú elijas.

Calculadora de hipoteca

Estima tu pago mensual y cuánto pagarías en total.

Pago mensual (P&I)
$935
Monto financiado
$148,000
Interés total del préstamo
$188,766
Pago total
$373,766

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Calculadora del inversionista

Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $122,398 por encima del precio de $185,000
Rendimiento bruto sobre $185,000
24.2%
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Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.09M$0.17M$0.26M$0.34M$0.18MHoy$0.21M$0.24M$0.27MAño 5$0.23M$0.26M$0.32MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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Corredor de Bienes Raíces · REALTOR®

Kelvin Garcia Vale

REALTOR®Licencia C-26882 · Puerto Rico 🇵🇷 · Tu casa. Tu futuro. Tu isla.
Agente Verificado en Smarlin

Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882

“Tu casa. Tu futuro. Tu isla.”

ResidencialComercial📍 Aguadilla📍 Isabela📍 Cabo Rojo📍 Moca📍 Isabela📍 Aguada📍 Añasco📍 Rincon📍 San Sebastián
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Terreno en Venta - Isabela, Isabela · $185,000

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