107 Km 3.5 Avenida Dr Pedro Albizu Campos

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Aguadilla. Propiedad de dos niveles localizada directamente en la PR-107 Km 3.5, Avenida Dr. Pedro Albizu Campos, Bo. Borinquen, corredor que conecta la PR-2 con el área de Ramey y provee acceso al Aeropuerto Internacional Rafael Hernández y a diferentes áreas comerciales de Aguadilla. La propiedad ubica sobre un solar de 276.14 m² según escritura y cuenta con calificación C-1, según información provista, ofreciendo una configuración particularmente atractiva para compradores que buscan combinar ubicación, residencia, inversión o actividad comercial, sujeto a los usos permitidos, permisos y aprobaciones correspondientes. El primer nivel cuenta con un amplio espacio abierto que anteriormente fue utilizado como oficina, además de un área independiente adicional y baño. Su distribución permite visualizar diferentes configuraciones de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario, incluyendo espacio profesional, comercial o una configuración residencial, sujeto a los permisos aplicables. El segundo nivel presenta una distribución residencial con dos habitaciones, un baño, área de sala y cocina, además de balcón frontal con vista hacia la PR-107. Desde este nivel se accede también a una amplia terraza, desde donde se aprecia vista hacia el mar a la distancia. Al frente de la propiedad existe espacio para aproximadamente dos vehículos. Uno de sus principales atributos es su localización. La PR-107 es identificada por la planificación municipal como una vía importante de conectividad entre la PR-2, el Aeropuerto Internacional Rafael Hernández, las comunidades cercanas y zonas industriales, además de proveer acceso a áreas comerciales a lo largo de su trayectoria. La propiedad ha recibido recientemente mejoras exteriores, incluyendo una nueva combinación de pintura que moderniza considerablemente su presentación. Precio de venta: $278,000, por tasación. Una alternativa para quien busca una propiedad con dos niveles, ubicación sobre una vía principal y flexibilidad para evaluar diferentes usos residenciales, profesionales, comerciales o de inversión. Cualquier cambio de uso, división adicional, alquiler a corto plazo o configuración multifamiliar deberá cumplir con la calificación vigente y obtener los permisos y autorizaciones correspondientes. Coordine su visita para conocer personalmente la propiedad y evaluar sus posibilidades..